LI CENTRO DE CONVIVENCIA POLIVALENTE, MULTISERVICIOS Y ASISTENCIAL DE LA CIUDAD DE TRES CANTOS

Líneas maestras del proyecto del centro de convicencia de Tres Cantos:

1. Para poder acceder a las plazas disponibles, los interesados deberán: a) Ponerse al día en los derechos y deberes de los actuales socios; b) Aceptar los principios básicos en los que se asientan las VIVIENDAS COLABORATIVAS (seniors cohousing; c) Tener una edad comprendida entre 50 y 70 años, a la vez que, estar saludable de manera objetiva física y cognitivamente. También PODEMOS CONTEMPLAR CASOS DE PERFIL EXCEPCIONAL.

2. Nuestro proyecto es SIN ÁNIMO DE LUCRO, financiado, gestionado y dirigido democráticamente por los socios a través de su Consejo Rector.

3. LA PROPIEDAD DE TODOS LOS APARTAMENTOS ES COLECTIVA y cada socio tendrá un TÍTULO DE USUFRUCTO VITALICIO sobre su apartamento. En caso de que el socio fallezca o se dé de baja, entrará un nuevo socio de LA LISTA DE ESPERA el cual abonará el coste del título de usufructo y se devolverá la inversión con la revalorización o devaluación que corresponda al socio o a sus herederos respectivamente.

4. El importe estimado del proyecto por cada socio adjudicatario de un título, al día de la fecha, es de 136.000 € (30.000 € fijos por el terreno + 106.000 € estimados para la construcción). Hasta hoy los socios nos estamos autofinanciando, pero no descartamos recurrir a la Banca Ética para obtener un préstamo puente para en caso necesario poder financiar la construcción.

5. El edificio deberá estar construido con su correspondiente célula de habitabilidad antes del final del 2020.

6. Según planos municipales, la parcela tiene 3.200 m² con una edificabilidad de 2.848 m². Esto permitirá una construcción escalonada, con una superficie por apartamento de 53 m² y 15 m² de terraza abierta, con espacios mancomunados asociados de igual superficie. Todos ellos ubicados en: Sótano, Semisótano, Planta Baja + Tres plantas, con una gran superficie aterrazada no edificable en la cubierta.

7. Todos los apartamentos TENDRÁN LA MISMA SUPERFICIE Y ORIENTACIÓN y dispondrán de 1 ó 2 dormitorios, según lo decida el titular del derecho vitalicio de uso: salón comedor, baño geriátrico y cocina americana + plaza de garaje y espacio de almacenaje comunitario.

8. Las áreas mancomunadas están ubicadas principalmente en el semisótano (con luz natural) y planta baja, se dispondrán de una amplia cocina con espacio para tres grandes cámaras frigoríficas, comedor, recepción, varias salas para las distintas actividades como gimnasia, estiramientos, pilates, piscina terapéutica, etc. En la primera planta, además de los correspondientes apartamentos, también habrá áreas comunes de esparcimiento con luz natural.

Descripción de nuestros objetivos :

El CENTRO DE CONVIVENCIA es un modelo alternativo a lo que las residencias de las llamadas tercera edad están ofreciendo en nuestro país, y con el que se pretende encontrar soluciones basadas en el envejecimiento activo que sus protagonistas pudieran desarrollar con su intervención y participación, en aras de una convivencia y unas relaciones sociales hechas a medida de sus necesidades. No se trata de hacer frente solo a los problemas derivados de las patologías asociadas al envejecimiento, también, encontrar soluciones a los problemas afectivos derivados de la separación del sujeto con su entorno familiar y social, a la vez que, fomentar las relaciones sociales mediante la libre elección del entorno y de las amistades con las que alcanzar objetivos, continuar y compartir las actividades culturales, lúdicas, físicas, sociales e intelectuales que se pudieran estar haciendo o que pudieran fomentarse desde la propia organización y muy especialmente desde la propia convivencia organizada. El objetivo, es pues, superar el concepto de Residencia como lugar donde "estar" y generalmente asociado a la pasividad y dependencia en la última etapa de la vida, por el de CENTRO DE CONVIVENCIA que queremos asociar al lugar del "ser", o donde se quiere "seguir siendo" mediante el ejercicio de continuar viviendo en el más amplio sentido de la frase, agotando y disfrutando de las oportunidades que aún se ponen a disposición de las personas mayores para poder seguir disfrutando de todas las opciones disponibles que nos da la vida, a la vez que nos preparamos para hacer frente a las etapas de dependencia total, con la ayuda de todas las personas y organizaciones implicadas. Objetivo General 1: Crear un modelo de convivencia entre personas mayores, que libremente decidan envejecer en su propio entorno social y familiar, a la vez que ellas mismas sean protagonistas de su propia forma de envejecimiento, controlando la situación en la medida de sus deseos y posibilidades. Objetivo General 2: Alcanzar un modelo de convivencia que a la vez que pueda adaptarse al progresivo envejecimiento físico y cognitivo de las personas, tenga presente sus propias necesidades afectivas, manteniéndolas en un entorno familiar y social favorable a sus deseos. Objetivo General 3: Reducir nuestros gastos al vivir mancomunadamente, en previsión de un futuro incierto de las pensiones contributivas y defender un patrimonio que con tanto trabajo, esfuerzos y sacrificios nos costó conseguir.

Datos para meditar

2020: < de 20 años = 21%; 9.533.588 personas
2020: > de 65 años = 20,2%; 9.144.284 personas
2050: < de 20 años = 17,5%; 7.332.424 personas
2050: > de 65 años = 36,4 %; 15.221.239 personas
2020: Población activa = 58,8%; 26.634.439 personas

ESTIMACIÓN DE SERVICIOS PARA PERSONAS ACTIVAS: 650 €/MES (PAREJA) ó 450 €/MES (SOLA/O)

Servicios Básicos:

1. La Gestión y administración del Centro de Convivencia, se realizará voluntariamente por los propios residentes con la contratación de alguna ayuda externa.

2. Los Servicios de Recepción, se realizarán voluntariamente por los propios residentes.

3. Ordenar diariamente el mobiliario del comedor, a realizar voluntariamente por los propios residentes.

4. Mantenimiento de la jardinería interior y exterior, a realizar voluntariamente por los propios residentes.

5. El suministro eléctrico y de agua caliente sanitaria al apartamento se abonará según consumo de cada apartamento.

6. Calefacción y refrigeración del apartamento.

7. Mantenimiento, limpieza, calefacción y refrigeración de zonas comunitarias de ocio.

8. Limpieza del apartamento dos veces por mes.

9. Comida diaria del mediodía en el comedor del Centro de Convivencia.

10. Participación en las áreas comunitarias en las actividades deportivas lideradas por residentes voluntarios como son gimnasia, pilates, estiramiento, acuagym, etc.

11. Participación en las áreas comunes en actividades lúdicas como juegos y entretenimiento, lideradas por residentes voluntarios.

Dedicando 2 horas semanales por residente de ayuda a la gestión, pueden ALCANZARSE LOS OBJETIVOS

Servicios Optativos:

1. Participación en las áreas comunitarias en las actividades deportivas dirigidas por personal contratado.

2. Participación en las áreas comunes en actividades lúdicas como juegos y entretenimiento, dirigidas por personal contratado.

3. Servicios de lavandería y/o planchado.

4. Rehabilitación, fisio personal, podólogo, etc.

5. Fisioterapia

6. Limpieza del apartamento con la frecuencia que se solicite (superior a dos veces al mes).

7. Gestión y ayuda a los residentes dependientes.

8. Gestión y ayuda a los residentes asistidos.

9. Otros.









Datos para meditar

2012: 3,55 personas edad productiva
2030: 2,15 personas edad productiva
2050: 1,26 personas edad productiva
FUENTE: Propia extraida de datos INE

Cómo trabajamos

  • Diseño
  • Desarrollo
  • Participación

Estamos trabajando para aprender a conocernos, mejorar nuestras relaciones sociales y culturales, y muy especialmente y en esta fase, buscar las formas con las que mejor podamos ayudar a conseguir nuestros objetivos.

Hoy 19.11.2018 nos encontramos a punto de cumplir nuestro primer objetivo: PAGAR NUESTRA PARCELA,adquirida en el mercado libre en la ciudad de Tres Cantos. No fué posible acceder a una parcela dotacional o a una de las parcelas de uso terciario de titularidad 100% municipal.

Hemos creado las comisiones participativas surgidas tras la propuesta de una puesta en común de ideas. Estas comisiones se encargaran de crear, dirigir y supervisar, las líneas maestras de nuestro proyecto: 1) Suelo y Proyecto. 2) Normativa y Reglamentos. 3) Comunicación, Divulgación y Convivencia.

Testimonios